红树西岸:镀金时代的幻影

来源: [观点地产网]      时间: 2008-10-14 15:33

  建筑本身的文化意象在于红树西岸各类时尚化的营销符号变得没有任何可以寻觅的价值,绿色玻璃墙面的房子显得如此突兀,就如一个时尚的符号。

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   精英的符号

  站在今天的角度来看,红树西岸似乎是一个揉杂了各种时尚元素的建筑模型。这种时尚的元素可能与红树湾天然的景观有关,与红树西岸的建筑设计有关,同样与红树西岸的营销有关。这就是深圳,用米兰昆德拉的话来说,这是一个“媚俗”的城市,哪怕这种“媚俗”是高雅的。

  我们也许并不能判断欧亚平是不是一个媚俗者,就像他不会像王石去登山一样。欧亚平并不在乎他是否作为一个现代企业家身份,抑或说是否拥有现代企业家的“情趣”。但很显然,欧亚平知道深圳人“媚俗”的心态,于是他请一位闻名世界的法国设计师过来设计他的红树西岸。

  设计师环顾红树湾四周,走走看看,红树湾还是红树湾,似乎怎么也找不到任何的契合点,草图撕了一张又一张,但没有灵感。就在他坐上飞机走的时候,飞机飞过红树湾的上空,他当时突然间醒悟,拿出随身带的笔记本,画下了那个草图。

  他的创意就是要让住在房子里的每一户都能在自家阳台上看见海。

红树西岸

红树西岸

  而之后,红树西岸也确实没有让欧亚平失望。作为深圳“地王”项目的红树西岸,当初是以人民币7.8亿元的高价成交的。在2006年百仕达公司的年报中,地产销售额高达22.4亿港元,同比劲升102%,且全部来自红树西岸单个项目投资回报。

  红树西岸所能给予深圳人的恰恰是他们所认同的那种精英式的生活。那种貌似恬静与高雅,但充满了冷漠与欲望的生活。

  站在红树西岸的屋子里,对面的海岸风迎面扑来,远远望去,香港天水围尽收眼底。向南望可以看见红树湿地,而且沙河高尔夫球场正在西面,想象黄昏中的惬意,还有北面深圳旅游区华侨城和著名景点世界之窗。一个深圳的意向被包含在视野当中,这种视野本身给予深圳人的愉悦感也许是:在这样一座没有主人的城市,他们是这座城市的主人,在这样一座没有灵魂的城市,他们就是这座城市的灵魂。

  如今深圳的灵魂也许就是那些媚俗的精英们!

  “符号化”的红树西岸

  当欧亚平站在红树西岸的屋子里,欣喜的观望着自己的成就时,会喝一口咖啡,然后抛出一声,恩,真不错。

  偶尔,好友曾志伟会来拉拉家常,有时候还有常为红树西岸做宣传的李冰冰。但是这种惬意全是为了一个目的,那就是这个城市的精英,抑或是往来于这个城市的精英。

  欧亚平不会放过任何一个可以掺杂明星身影的机会,就连红树西岸的设计师也要寻求一个心理的平衡。世界著名的建筑设计大师、美国ARQ公司总裁本纳道•霍先生(Mr. Bernardo Fort-Brescia)亲自主笔红树西岸。还有投入3000万美元,与世界著名企业LG、霍尼韦尔(Honeywell)及日讯合作为红树西岸打造中国第一智能家居社区。对大师的推崇之意,溢于言表。

  红树西岸已经成为大家追捧的一个高高在上的权威符号,尽管在深圳没有永恒的权威,大多数人所追赶的,不过是一种崇拜情绪的表达,抑或说,一种对潮流与文化认同感的表达。于是与大多数深圳楼盘一样,红树西岸在宣传自己的时候不断地注入时尚元素来刺激购房者的神经,不断地演绎新的时尚风潮,甚至于,当社会时尚不断变更的时候,那些刺激的因子就要改变。

  建筑本身的文化意象在于红树西岸各类时尚化的营销符号变得没有任何可以寻觅的价值,绿色玻璃墙面的房子显得如此突兀,就如一个时尚的符号。一旦时尚失去了本身的魅力,那么红树西岸还能为我们讲述些什么呢?时尚未必代表这是适合人居住的地方。

  但这也无所谓,深圳作为中国房地产的发源地,对居住的诠释,没有任何一个城市能比深圳更为精准的阐释何为宜居城市,何为居住文化,以及那些各种对居住时尚的解读。

  但人们真实的居住意图呢?时至今日,有多少深圳人在寻找一个有归属感的居住环境的同时,掉入了那种符号化的时尚怪圈当中。正如红树西岸在大多数房地产业内人士看来完全不可理解一样,一个如此通透,缺乏私密感的建筑,为何会因为时尚而成为深圳近年来最为知名的豪宅之一,那时尚的建筑外形,怎么看,都不像是住宅。

  红树西岸与深圳

  在红树西岸的宣传文案中,我们才会看到百仕达对于定位人群的表达:豪宅,南中国最顶级的海滨府第及高尚人文社区。中国新兴的知富阶层的梦想家园。他们是社会精英人士,他们拥有绝对的财富。对于今日深圳精英心态的把握,欧亚平可谓是恰到好处。几乎所有的深圳精英会告诉你,以及期待成为精英的深圳人会告诉你他们希望这样的生活。一如深圳高涨的房价,在精英化的城市意识当中,那些建筑形态往往被异化了,居住的场所更多的时候被时尚氛围与精英的意识所包裹着。

  对此欧亚平显然明白。他不择手段在营销中推广各种流行于当下的时尚文化符号,从毕加索到吴冠中、谭盾到李云迪,红树西岸满足了这个城市的精英抑或是那些努力将这座城市营造成一座精英城市的精英们的所有欲望与浮华。他让红树西岸贴上各种浮华的标签,一如这座城市浮躁的、不知如何选择的追求。那些时尚文化的故事在这个城市被层层演绎,满足那些精英们的口味,满足一种缺少文化底蕴下的怯懦与媚俗。

  种种的文化符号被杂糅在一起,没有人在乎这些文化符号是否太过唐突抑或说这些标签本身就是不甚和谐的东西,没有人在乎这些文化符号与红树西岸之间到底有什么必然的联系,而这些文化符号之间的内在联系到底是什么?但这都不重要,重要的是在这些文化号召之下,深圳的精英们聚集到了红树西岸,精英们甚至趋之若鹜。

  欧亚平在全国范围内征选了20位美女担任售楼小姐,并将这些售楼小姐派往新加坡培训。

  于是在今天的红树西岸的营销中心,你时常能感受到一种傲慢,这种傲慢本身的态度与售楼小姐无关,这些售楼小姐是欧亚平选美选出来的。她们本身是竞争的优胜者,于是乎他们似乎有权利傲慢,至少对于一般的看房者而非购房者来说,这种似乎并没有太大的不妥。售楼小姐们能用自己受过培训的眼光去判断购房者的地位与品位。不同的态度之间你能鲜明地发现那些从售楼小姐不同的态度当中所体现出来的生硬的关于楼盘的介绍。

  于是更多的时候售楼小姐本身成了楼盘的另一种符号,她们的意义并不在于能够招揽到多少客户,而在于客户对她们的第一印象乃至直观印象是什么?红树西岸建筑形态背后本身是虚无的。事实上建筑形态背后的意义与内涵是不重要的,欧亚平似乎看透了一座城市精英的虚伪,在选择高雅时尚符号的同时,欧亚平明白他们还要欣赏美女。

  于是在红树西岸你能发现那些通透的房子里将这种灵魂如此通透的展现了出来。欧亚平用后现代主义在红树湾为深圳找到了一种表达深圳后现代生活的符号。而后通过大师的手笔和大师传播将他推销给深圳人。就像深圳人在没有文化与历史的现代都市中丧失了最为起码的文化自信一样。

  红树西岸原本就是为鼓起深圳的勇气而做的。通透的空间里除了海、时尚的印象与符号,而后,是安静中的迷失……这原本是深圳人需要的生活。这深圳人的现实,也是欧亚平的现实。

发稿:邬琼 见习编辑 董华审校:0

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