2024年，國内迅速進入到一個精彩紛呈的消費市場。行業内價格競争持續，品牌更叠加速，消費者更理性的同時也更感性，更難以捉摸。同時，商業的邊界正在被打破，人們期待購物中心中能擁有更多元體驗的場景。精細化運營成為管理方的必修功課。

總而言之，無論對消費品牌、零售商，抑或物業管理方來說，“内生”與“内卷”将是一個持續的話題。而2024年，注定是消費市場充滿活力的一年，亦是充滿競争的一年。

美林M•LIVE天地，是美林基業集團旗下重點商業項目，位于廣州市天河區，廣州國際金融城、黃埔臨港經濟區東西毗鄰，項目周邊交通全方位覆蓋，四橫四縱主幹道縱橫交錯，5号線、13号線雙地鐵直達項目，數十條 BRT 路線交織相連，交通快捷便利，引接多方客流，為商業發展奠定堅實基礎。

可以說，美林M•LIVE天地作為新消費商業綜合體，也是國内首家同時擁有山姆會員店和宜家家居兩大國際商業巨頭的購物中心，通過“綜合性+主題性+創新性”的新模式鍛造，本質上理解現今和未來的消費模式，值得行業借鑒和學習。

美林M•LIVE天地總建築面積約28萬㎡，分三期開發：項目一期總建築面積約8萬㎡，打造“盒子式”精品購物中心；項目二期總建築積約12萬㎡，采用主題街區式的經營模式；項目三期定位為國際高端租賃式服務公寓+輕奢時尚館。美林M•LIVE天地項目最大的特色是“商業與生活愉悅共生”，在打造高品質購物中心的同時，引領新的時尚潮流和消費趨勢，為消費者帶來國際、時尚、歡樂的生活體驗。

無論是購物中心還是零售消費，經過多年的發展依然發生了巨大的變化。随之而來的是城市商業體的改造與盤活，不僅是外觀的翻新，而是從内里理解現今和未來的消費模式，並借由設計重塑空間價值，從而實現對消費升級背景下人們生活模式的引領。

故此，應業内同仁的建議與響應，我們邀請美林M•LIVE天地這一項目加入到觀點學徒計劃之企業課堂。走進美林M•LIVE天地，行師之責任、展師之力量，與來自全國的行業嘉賓一起分享與交流，共同探索如何打造新消費商業綜合體，尋找驅動商業零售、新消費高質量發展最優路徑。