博鳌快讯 | 李威：制度的约束是必要的，规则转换的痛苦中集聚着机遇
这个过程对大部分企业来讲确实是很痛苦的，但这个痛苦当中集聚着再次发展的新机遇，就看谁能兼顾好，一边把很难的日子过下去。
2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月16日下午，在2021博鳌房地产论坛“推进房地产转型”地产发展大会的主题讨论环节中，康桥集团执行副总裁李威认为，对于地产规则的完善和制度性的约束是必要的，同时这种方向性的把握有利于树立正确社会价值观，扭转投机暴富心态在社会上的蔓延。
“实际上对房地产企业来讲也是一样，回到一个正常利润的行业，做真正能做和应该做的事情，真正挖掘向内部管理要效益。我们需要的是管理、品质和服务的提升，这些也是政策给我们指引出的方向，不是我们选不选择的问题，谁如果不朝这个方向来做就会被淘汰。”
他提出，现在整个的行业都已发生了深刻的变化，新的游戏规则已经制定，新模式和边界逐渐清晰，现在政策把企业融资杠杆和居民的消费杠杆两端都控制下来，主动地把可能会出现的泡沫风险提前挤压解决是一件很有必要的事。但这个转换规则的过程确实一点时间，严格意义上来讲，从去年到今年，在未来可能还有几年，但最终这个过程一定是会过去的。
而这个过程对大部分企业来讲确实是很痛苦的，但这个痛苦当中集聚着再次发展的新机遇，就看谁能兼顾好，一边把很难的日子过下去，也就是好多人提到的活下去。但也不能简单地为了生存而努力，更要为了发展而努力。
在这个过程中积极向指引方向主动调整，苦练内功，聚焦提升，积蓄能量的企业在新到来的行业3.0时代也必将会有更好的表现和发展。
审校：刘满桃
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