博鳌快讯 | 陈淮：挣大钱有三种方法 但房地产并不是暴利行业
陈淮认为房地产并不是暴利行业，因为它是靠别人的钱扩大规模，加在一块规模大，显得利润很高，但同时它要承担高利息、高融资成本和土地的重置成本不断上升。
2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月16日上午，在2021博鳌房地产论坛“红线、两集中与利润”的博鳌铿锵行主题讨论环节中，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮表示，挣大钱有三种方法。
第一个是边际收益做大，规模不受影响，比如现在的医美。
第二个是规模经济，规模经济并非和房地产是有关的，比如工业化过程中最典型的汽车行业，由于采用大规模生产，单位产品成本比别人低，所以他挣大钱，钢铁、石油、石化都是这样的行业。
第三个是房地产行业。陈淮认为房地产并不是暴利行业，因为它是靠别人的钱扩大规模，每卖一平米，可能只能挣一两个百分点，加在一块规模大，显得利润很高，但同时它要承担高利息、高融资成本和土地的重置成本不断上升，说它是暴利行业是有点冤的。
审校：刘满桃
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