厦门第二批集中供地:保利49.7亿获海沧地块 楼面价2.89万元/平方米

观点地产网

2021-06-10 11:36

  • 2021HP01号地块,共有11家房企报名参拍,分别是中骏、保利、金地、万科、正荣、华发、绿城、旭辉、联发、住宅、建发。

    观点地产网讯:6月10日,厦门第二批集中供地迎来正式拍卖,共11幅地块,总建面超145万平方米,起拍总价274.3亿元。

    从区域看,湖里1幅,海沧3幅,集美1幅,翔安2幅,同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,当竞买人报价达到上限价格时,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人,成交土地出让金即为竞价上限价格。

    出让时间方面,上午9:30拍卖湖里和海沧共4幅地块,下午14:00拍卖集美、翔安3幅地,下午18:00拍卖同安4幅地。

    2021HP01号地块,共有11家房企报名参拍,分别是中骏、保利、金地、万科、正荣、华发、绿城、旭辉、联发、住宅、建发。

    据悉,47亿前的报价频次比较紧凑,且多家房企应价,但旭辉在报出47.1亿后没继续参与,剩下保利和建发角逐。

    最终,保利以总价49.7亿拿下,成交楼面价28867元/平方米。

    观点地产新媒体从出让文件获悉,该地块位于海沧区马銮湾西片区东孚南路与西园南路交叉口西南侧,土地用途住宅、商业、生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站,土地面积68782.674平方米,其中出让土地面积64116.715平方米,公园绿地用地面积1181.058平方米,城市道路用地面积3484.901平方米,公园绿地及城市道路用地单独分宗、保留划拨,地上总建筑面积179500平方米,计价建筑面积172170平方米,起叫价39.8亿元,楼面地价23000元/平方米,上限价格59.2亿元。

    审校:劳蓉蓉



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