成都集中供地:人居落子温江、重庆银河获双流地块 第3日7宗地73.2亿拍出

观点地产网

2021-06-09 14:54

  • 人居竞得温江红桥社区99.95亩地块,成交楼面价9240元/平方米,自持租赁住房面积比例11%;双流83.66亩地块由重庆银河竞得,成交楼面价9975元/平方米,自持租赁住房面积比例18%。

    观点地产网讯:6月9月,成都首轮集中供地继续进行到第三天的出让,共有7宗地,下午场拍卖的是新都、龙泉驿、温江、双流共四宗地块。

    最新消息显示,人居竞得温江红桥社区99.95亩地块,成交楼面价9240元/平方米,自持租赁住房面积比例11%。

    该地块位于温江区公平街道红桥社区,面积130.2203亩,其中出让面积99.95亩,住兼商用地;起拍楼面地价8800元/平方米,可售商品住房清水最高销售均价为15550元/平方米,成品住宅比例应不低于100%,装修价格不低于建筑面积2000元/平方米,不高于3000元/平方米。

    观点地产新媒体获悉,红桥片区的三宗土地,虽是连在一起,却是分开进行拍卖,其中99.95亩地块在6月9日14点拍卖,82亩和92.6亩地块在6月11日10点拍卖。

    此外,双流83.66亩地块由重庆银河竞得,成交楼面价9975元/平方米,自持租赁住房面积比例18%。

    该地块是商业兼容住宅用地,位于双流区东升街道葛陌社区二组,出让面积83.66亩,起拍楼面地价9500元/平方米,可售商品住房清水最高销售均价为16050元/平方米;成品住宅比例50%,装修价格不低于建筑面积2000元/平方米,不高于3000元/平方米。

    另悉,该地块内总计容建面约132247平方米(39674平方米≤住宅≤52899平方米),至少有将近8万平方米的商业体量;同时,要求建设不小于5万平方米的甲级商务写字楼和不小于2.9万平方米的时尚商业街区,而且总投资不低于30亿元;项目须按照“先商业开发,后住宅建设”的总体要求实施建设,商业部分主体封顶后,才能申请办理住宅部分预售许可证。

    截止发稿,6月9日集中拍卖的7宗地块已全部竞拍完毕,总成交金额73.19亿元。

    审校:劳蓉蓉



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