成都集中供地：人居落子温江、重庆银河获双流地块第3日7宗地73.2亿拍出

2021-06-09 14:54

人居竞得温江红桥社区99.95亩地块，成交楼面价9240元/平方米，自持租赁住房面积比例11%；双流83.66亩地块由重庆银河竞得，成交楼面价9975元/平方米，自持租赁住房面积比例18%。

观点地产网讯：6月9月，成都首轮集中供地继续进行到第三天的出让，共有7宗地，下午场拍卖的是新都、龙泉驿、温江、双流共四宗地块。

最新消息显示，人居竞得温江红桥社区99.95亩地块，成交楼面价9240元/平方米，自持租赁住房面积比例11%。

该地块位于温江区公平街道红桥社区，面积130.2203亩，其中出让面积99.95亩，住兼商用地；起拍楼面地价8800元/平方米，可售商品住房清水最高销售均价为15550元/平方米，成品住宅比例应不低于100%，装修价格不低于建筑面积2000元/平方米，不高于3000元/平方米。

观点地产新媒体获悉，红桥片区的三宗土地，虽是连在一起，却是分开进行拍卖，其中99.95亩地块在6月9日14点拍卖，82亩和92.6亩地块在6月11日10点拍卖。

此外，双流83.66亩地块由重庆银河竞得，成交楼面价9975元/平方米，自持租赁住房面积比例18%。

该地块是商业兼容住宅用地，位于双流区东升街道葛陌社区二组，出让面积83.66亩，起拍楼面地价9500元/平方米，可售商品住房清水最高销售均价为16050元/平方米；成品住宅比例50%，装修价格不低于建筑面积2000元/平方米，不高于3000元/平方米。

另悉，该地块内总计容建面约132247平方米（39674平方米≤住宅≤52899平方米），至少有将近8万平方米的商业体量；同时，要求建设不小于5万平方米的甲级商务写字楼和不小于2.9万平方米的时尚商业街区，而且总投资不低于30亿元；项目须按照“先商业开发，后住宅建设”的总体要求实施建设，商业部分主体封顶后，才能申请办理住宅部分预售许可证。

截止发稿，6月9日集中拍卖的7宗地块已全部竞拍完毕，总成交金额73.19亿元。

审校：劳蓉蓉

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