上实发展联合上海城投、上海建工底价91亿夺上海北外滩商地

观点地产网

2021-05-08 15:39

  • 该地块最终由上实发展、上海城投、上海建工三家上海本地国企联合体以91亿元底价摘得,楼面价约26000元/平方米。

    观点地产网讯:5月8日,上海公开出让北外滩91街坊地块。

    观点地产新媒体了解,该地块最终由上实发展、上海城投、上海建工三家上海本地国企联合体以91亿元底价摘得,楼面价约26000元/平方米。

    资料显示,该地块为商办地块,出让面积34585.2平方米(地上12732.8平方米,地下21852.4平方米),容积率27.5,建筑面积地上350157.5平方米(商业比例不小于24%、办公比例不大于76%)。

    按照要求,该地块项目建成后将成为北外滩乃至浦西地区的地标性项目,打造具有全球影响力和标杆引领性的总部基地。

    同时,地块功能业态应以高端商务配套、高星级综合服务为主,业态上应围绕北外滩“打造新时代都市发展新标杆”的功能定位,与北外滩来福士、白玉兰广场等载体联动,形成高品质综合商业区。地上方面,鼓励设置高端品牌酒店、精品商业、特色餐饮、文化体验项目等。

    地下方面,与中央绿地地下商业保持联动,鼓励引入零售、餐饮、主体娱乐、文化创意等与区域品质相匹配的商业业态。

    另悉,地块地上建筑限高480米(顶层将设置观光层)。

    审校:杨晓敏



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