博鳌快讯 | 林中：目前租赁市场碰到较多困难 未来会稳步增长
8月12日上午，旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中在2020博鳌房地产论坛的“博鳌铿锵行”主题讨论中发表对疫情发生后租售问题的看法。
2020博鳌房地产论坛·现场快讯：8月12日上午，旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中，在2020博鳌房地产论坛的“博鳌铿锵行”主题讨论中发表对疫情发生后租售问题的看法。
林中提到，在中国能做长租的房子还是很少，主要是在一二线城市，流动人口多、商务人口多。中小城市的租赁市场有，但是不太大。从目前来看，租赁市场还是碰到了比较多的困难，因为今年一线城市住宅的租金普遍下跌，疫情对租赁市场还是存在。不过，从长期来看，租赁的需求还是会稳步增长，因为在购房之前还是要解决居住的问题。
他指出，过去20年是中国收入高速增长的时期，因为租金和收入有巨大的关系，以前租金预测的模型都是每年会上涨3%到5%。
林中随后预测，未来几年中国居民的收入要高速增长是很难的，未来几年租金增长会放缓，甚至未来两三年都会停止增长，不过未来租赁市场会蓬勃发展。当然租赁市场也碰到了很多政策性的障碍，还需要能做一些改革的事情，来促进租赁市场的发展，满足多层次的需求。
审校：陈朗洲
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