1-8月保利置业销售额153亿元 同比下降19%
时间: 2014-09-11 02:17:20    来源: [ 观点网 ]

截至2014年8月31日止八个月,该集团合约销售额约为153亿元,同比下降19%。

  观点网讯:9月10日,保利置业集团有限公司宣布,截至2014年8月31日止八个月,该集团合约销售额约为153亿元,同比下降19%;合约销售面积约为149.8万平方米,同比下降18%;新开工累积建筑面积约为216.8万平方米,同比上升22%。

  据了解,保利置业2014年度销售目标为280亿,照此推算,该公司前八月仅完成年目标54.64%。

  尽管业绩回落,但保利置业对于完成280亿的年度销售目标仍然很有信心。

  保利置业主席兼董事总经理雪明于8月21日召开的中期业绩会上分析道,年初预算全年有450亿的货值,在上半年实现了123亿的销售,完成的比例42%。下半年如果按剩下的货值来计算,可以完成销售目标的46%。

  “按推出货值计算,如果去化达46%的话,就可以完成年度目标。”董事兼副总经理叶黎闻补充说道。

  此外,雪明还透露,下半年正常推盘,就单个区域来说,上海是货源的主要来源城市,从产品来看,还是以普通住宅为主,住宅产品占85%以上,上半年占的比例到了88%。

  至于拿地方面,保利置业下半年仅在8月12日以协议方式,获得荔湾区东漖村一宗商住混用地,成交楼面地价仅117元/平方米。

  成交公告显示,荔湾区东漖村辖内地块融资一期R1.1地块为城镇住宅、批发零售用地(商住混用地),占地面积为14006平方米,建筑面积为76117平方米,协议出让金额为893.9万元,折合楼面地价仅为117元/平方米。

  相较于上半年的大规模拿地,保利置业进入下半年以来的拿地动作并不算积极。

  不过,这样的拿地工作也与叶黎闻于中期业绩会上所指相符。“下半年将保持审慎拿地态度。”其表示。

  同时,叶黎闻透露,保利置业年初制定的买地预算是91亿,按权益算,上半年保利置业需要支付80亿的土地款,已经支付70亿,下半年仅剩下11亿的买地额度。

  根据统计,截至8月底,保利置业共有土地储备及在建项目按建筑面积计算约2,400万平方米。


(发稿:见习编辑 黄银桥    审校:刘满桃)
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