1-8月保利置业销售额153亿元 同比下降19%
时间: 2014-09-11 02:17:20    来源: [ 观点网 ]

截至2014年8月31日止八个月，该集团合约销售额约为153亿元，同比下降19%。

　　观点网讯：9月10日，保利置业集团有限公司宣布，截至2014年8月31日止八个月，该集团合约销售额约为153亿元，同比下降19%；合约销售面积约为149.8万平方米，同比下降18%；新开工累积建筑面积约为216.8万平方米，同比上升22%。

　　据了解，保利置业2014年度销售目标为280亿，照此推算，该公司前八月仅完成年目标54.64%。

　　尽管业绩回落，但保利置业对于完成280亿的年度销售目标仍然很有信心。

　　保利置业主席兼董事总经理雪明于8月21日召开的中期业绩会上分析道，年初预算全年有450亿的货值，在上半年实现了123亿的销售，完成的比例42%。下半年如果按剩下的货值来计算，可以完成销售目标的46%。

　　“按推出货值计算，如果去化达46%的话，就可以完成年度目标。”董事兼副总经理叶黎闻补充说道。

　　此外，雪明还透露，下半年正常推盘，就单个区域来说，上海是货源的主要来源城市，从产品来看，还是以普通住宅为主，住宅产品占85%以上，上半年占的比例到了88%。

　　至于拿地方面，保利置业下半年仅在8月12日以协议方式，获得荔湾区东漖村一宗商住混用地，成交楼面地价仅117元/平方米。

　　成交公告显示，荔湾区东漖村辖内地块融资一期R1.1地块为城镇住宅、批发零售用地(商住混用地)，占地面积为14006平方米，建筑面积为76117平方米，协议出让金额为893.9万元，折合楼面地价仅为117元/平方米。

　　相较于上半年的大规模拿地，保利置业进入下半年以来的拿地动作并不算积极。

　　不过，这样的拿地工作也与叶黎闻于中期业绩会上所指相符。“下半年将保持审慎拿地态度。”其表示。

　　同时，叶黎闻透露，保利置业年初制定的买地预算是91亿，按权益算，上半年保利置业需要支付80亿的土地款，已经支付70亿，下半年仅剩下11亿的买地额度。

　　根据统计，截至8月底，保利置业共有土地储备及在建项目按建筑面积计算约2,400万平方米。


（发稿：见习编辑 黄银桥    审校：刘满桃）
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