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中国最差的房地产下行状况并未远离，报告维持全年销售下降0-5%、新开工量收缩10%-15%的判断。

　　观点网讯：7月22日，瑞银发表研究报告称，中国最差的房地产下行状况并未远离，报告维持全年销售下降0-5%、新开工量收缩10%-15%的判断。

　　同时，报告认为，内地GDP增速从一季度的7.4%小幅回升至二季度的7.5%，因出口支撑和强化的微刺激举措以及更宽松的流动性和信贷状况。此外，信贷增长反弹将贯穿三季度，但四季度前会再度回落。

　　报告预计，中国政府未来稳增长措施将集中在以下领域：一是加大政府相关支出，集中基础设施建设和保障房；而是通过改革释放新的增长动力，例如降低市场准入门槛、简政放权、公共服务改革、社会保障体系改革、加快落实三四线城市户籍改革；三是定向流动性支持、放松信贷限制、降低借贷成本。

　　事实上，上述看法跟瑞银7月17日发表的报告观点一致。彼时，其称二季度房地产下滑势头趋缓，但并不意味房地产活动的低谷期已经结束。

　　据了解，瑞银首席中国经济学家汪涛也表示，内地房地产市场将面临调整，为期至少需要2年，房价则难以评估。

　　另外，瑞银还认为，中国经济目前来看已经企稳，二、三季度环比增速较一季度将有明显回升，但同比增速今年料逐季下滑，全年预计增速7.3%。

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