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有开发商人士认为，如此地块放在如今的土地市场背景下集中出让难得到市场认可。即使在土地市场较火爆的时候，这样的地块开发商都应该会选择联合拿地。

　　观点网讯：据上海市土地交易市场披露的信息显示，截至6月23日保证金缴纳最后期限，该市一宗嘉定区内的“地王”宅地仍无竞买人申请竞买，或将成为上海6月第二宗流拍土地。

　　资料显示，嘉定地块位于嘉定区菊园新区刘家河以西、胜竹路以北地块，土地面积11.23万平方米，规划建筑面积25.83万平方米，起始价18.08亿元。这是嘉定区最近两年来出让总价最高的地块，也是规划建筑面积最大的住宅用地。

　　业内预计，该地块若不调整出让时间，最后或将面临流拍的命运。

　　与此同时，嘉定区再次推出另一宗综合地块。该地块为嘉定工业区胜辛北路以西、汇源路以北地块，土地面积12.31万平方米，规划建筑面积24.62万平方米，出让底价为11.08亿元。

　　而有开发商人士认为，如此地块放在目前的土地市场背景下集中出让难得到市场认可。即使在土地市场较火爆的时候，这样的地块开发商都应该会选择联合拿地。

　　据悉，上海近阶段土地出让热情高涨。截至目前，浦东、黄浦、长宁、普陀、宝山、闵行、嘉定、松江、青浦、奉贤、崇明均有土地出让，合计30宗，土地面积超100万平方米。

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