观点网讯:6月16日,天津土地交易中心挂出了天津八大里“五里”地块出让公告,挂牌起始价格为39.3亿元,楼面价约合13144元/平方米,挂牌时间自2014年7月7日至2014年7月17日15:00。
出让公告显示,该地块位于河西区黑牛城道南侧,土地用途为城镇住宅、商服、科教。地上可出让土地面积82722.7平方米,含居住用地40333.8平方米,商业金融业用地37409.9平方米,幼儿园用地4979平方米(以《出让宗地平面界址图》面积为准)。规划用地性质为居住、商业金融业和幼儿园用地;规划地上总建筑面积不大于30.22万平方米。
地下空间面积100463.5平方米(以《出让宗地地下空间平面界址图》面积为准),地下空间使用性质为配套停车、设备和附属用房。
本次出让土地面积约为32771.9平方米(以《出让宗地平面界址图》面积为准),其余49950.8平方米(以《出让宗地平面界址图》面积为准)土地待具备土地交付条件后,出让人再与受让人签订补充合同将该部分土地出让给受让人。
按出让要求,该项目须设置的公共设施配套建筑面积不小于17835平方米,可分别设置于居住和商业金融业用地内。同时,该项目包含城市型公寓,规划用地性质为商业金融业用地,城市型公寓套型建筑面积不小于100平方米,其他要求需符合天津市关于城市型公寓的相关规定。
据统计,该宗土地已是新八大里土地出让中的第六宗。
6月14日晚,天津新八大里土地出让中第五宗“六里”地块正式挂牌,起始价为45.75亿元(不含市政公用基础设施大配套费),楼面价12500元/平方米,将于7月16日摘牌。
除已成功出让的“七里”与“四里”外,“二里”与“三里”将分别于6月26日、7月9日摘牌。
5月28日,备受瞩目的天津“新八大里”首宗亮相地块“七里”,被央企中冶集团旗下中冶置业集团有限公司以49.49亿元底价摘得,折合楼面地价14000元/平米。
6月5日,继中冶入驻七里地块后,天津新八大里四里地块亦被中字头央企“中海地产”收入囊中。据悉该宗地7.83万平米土地以50.4亿底价成交,楼面价约合14504元/平米,为截止当前2014年内天津总价及楼面价最高地块。