上海住宅市场频传降价 中高端项目呈放量态势

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地块占地面积约为14,045.5平方米，最终由一家独立第三方中国房地产开发公司宝龙地产之附属公司上海瑞龙投资有限公司竞得。

　　观点网讯：中国新城镇发展有限公司6月5日公告称，经上海市规划和国土资源管理局拍卖，公司成功出让位于上海罗店项目的C6-2地块的土地使用权。

　　公告显示，本次出让的地块限作商业用途，占地面积约为14,045.5平方米，容积率为2.0倍，可建楼面面积约为28,091平方米。地块最终由一家独立第三方中国房地产开发公司宝龙地产之附属公司上海瑞龙投资有限公司以底价人民币1.2445亿元竞得，折合楼面价为人民币8,860元/平方米。

　　据了解，这是中国新城镇自2013年第一季度后再次成功在罗店项目出让土地。

　　资料显示，2002年，中国新城镇与上海罗店资产经营投资有限公司签署合资协议投入发展上海罗店项目。据协定成立合资公司–上海金罗店开发有限公司并负责上海罗店项目发展。

　　目前，中国新城镇在罗店合资公司中持有72.63%的股权，而罗店合资伙伴持有余下27.37%的股权，合作期限为25年。

　　据悉，2013年3月22日，中国新城镇成功出让位于上海罗店项目的F1-1地块的土地使用权。该土地占地面积约为11万平方米，其容积率约为1.01倍，可建楼面面积为11.11万平方米。最后以13.5亿元人民币被一家独立第三方的房地产开发公司正荣集团竞得，溢价超过4成。

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