中国南方房企斥3.5亿美元买下美国旧金山一栋办公楼
时间: 2014-05-27 16:40:04    来源: [ 观点网 ]

Flynn Properties公司和GEM资本集团近日已与一中国南方房地产开发商达成了位于美国旧金山中央商务区布什街225号办公楼的出售交易，该交易总额达3.5亿美元。

　　观点网讯：5月26日，仲量联行发表新闻稿称，Flynn Properties公司和GEM资本集团近日已与一中国南方房地产开发商达成了位于美国旧金山中央商务区布什街225号办公楼的出售交易。该交易总额达3.5亿美元，是自2012年以来美国旧金山最大的一宗办公楼交易。

　　交易成功后，上述的中国南方房地产开发商将持有新组建合资公司的多数股份。Flynn Properties仍将作为新组建合资公司的投资者，拥有该办公楼的物业管理和租赁代理权。

　　据了解，Flynn Properties和GEM资本集团长期持有布什街225号的这栋办公楼，2000-2005年期间曾与Whitehall-高盛共同持有，从2012年至今与SEB ImmoInvest公司共同持有该物业。在此次交易中，SEB出售了其全部股份。

　　对于该物业，Flynn Properties总裁兼首席执行官Greg Flynn表示，布什街225号所具有的独特优势，可以有效地满足当今快速发展的租户需求。

　　此外，仲量联行中国区总监夏飏飏指出，过去三年间，中国投资者对海外房地产市场的投资活动增长迅猛，投资额自2011年来已翻了两番。其主要原因是中国政府的‘走出去’的战略，推动机构投资者和拥有超高财富净值的个人投资者去海外投资，以分散其房地产投资组合(地域)的多样性，开拓此前未涉足的市场。


（发稿：见习编辑 黄银桥    审校：杨晓敏）
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