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对于禹洲未来的拿地策略，林龙安表示，未来买地策略仍以目前所在的一、二线城市为主，并无计划进入其他地区。

　　观点网讯：据媒体5月26日报道，禹洲地产董事局主席林龙安对媒体表示，今年公司截至5月中销售约40亿人民币，惟占今年全年目标的30%。

　　其解释称，主要因为公司项目因工程进度延期，以致推盘量减少所致，并预期下半年将有多个楼盘推出，总货值约为150亿元，预期可以为销售带来明显贡献，并有信心可达到全年132亿的销售目标。

　　此外，禹洲地产财务总监邱于赓表示，公司目前手头上仍有约50亿元现金，并有短期融资，预期手头现金当中有20至30亿元用作支付买地及一般营运，并料今年投地开支30至40亿元，所以目前暂无融资需要。

　　对于内地有个别城市楼价最近出现下跌的问题，林龙安表示，公司所在地区，包括厦门、福州、上海及合肥等都有上升趋势，而其中厦门更因城镇化及净人口流入增加，出现约10%升幅，但认为楼价高速上升时代已过去，未来只会平稳上升，并预期未来10年需求仍然存在，但同时公司亦会推出新的营销优惠。

　　因此，他预期，未来国内楼市因应地区而出现不同情况，预期需求旺盛的一二线城市的限购令仍持续，而楼价亦有稳健上升。至于需求较少的三四线城市，会因供过于求而会继续出现降价及速销的情况，但指公司并无任何土储于该等地区。

　　并且，今年首季市场的销售成绩是较为糟糕，但随着宏观调控慢慢放松，加上近两个月销售成绩，预期下半年的形势会较第一季好得多。

　　而对于禹洲未来的拿地策略，林龙安表示，未来买地策略仍以目前所在的一二线城市为主，并无计划进入其他地区。

　　另悉，5月23日，禹洲地产宣布，公司以4.26亿元人民币成功竞得一块合肥优质商住地块，用地面积为36,387平方米，最大可建面积约为109,160平方米，楼面地价仅为每平方米人民币3,900元。至今，禹洲地产的总土地储备约875万平方米。

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