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广东东莞市分别出让位于万江区的拔蛟窝社区、石美社区地块，土地总面积10.98万平方米，最终两地块被恒大地产以总价9.56亿元拿下。

　　观点网讯：5月20日，广东东莞市分别于上下午出让位于万江区的拔蛟窝社区、石美社区地块，土地总面积10.98万平方米，最终两地块被恒大地产集团(深圳)有限公司以总价9.56亿元拿下。

　　其中，上午出让的万江区拔蛟窝社区编号为2014WG028商住地被恒大底价竞得，该地块面积为5.45万平方米，住宅建筑面积不超过6.32万平方米，起拍价为3.86亿元，楼面价1772.07元/平方米。该宗地共包括地块A、地块B、地块C、地块D四部分，前三宗地容积率分别为1.0-2.74、≤4.0、≤4.0。

　　下午出让的石美社区编号2014WG029商住用地，土地面积5.54万平方米，容积率为1.0-3.0，起始价4.75亿元，楼面价约为2859.65元/平方米。经过20轮竞价后，恒大再次以5.7亿元将该地块收入囊中，折合楼面价约3431.59元/平方米，溢价20%。

　　据悉，此次拿地发生在万江区出现新地王后半个月。此前4月29日，万江坝头村一宗商住地以底价8.95亿元刷新了东莞总价地王纪录。

　　而目前，恒大在东莞在售的项目有恒大御湖、恒大华府、恒大帝景和恒大雅苑。此次竞得的万江区拔蛟窝社区地块，恰好位于恒大帝景项目旁。

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