穆迪：SOHO中国财务总裁辞任对公司无即时影响
时间: 2014-05-20 11:47:58    来源: [ 观点网 ]

由于公司专门经营商业房地产项目，其面对的监管风险小于其他穆迪评级的国内开发商。

　　观点网讯：穆迪投资者服务公司5月15日就SOHO中国有限公司的财务总裁辞任发表研报指，该人事变动对公司Ba1公司家族评级和其美元票据的Ba1高级无抵押债券评级并无即时的影响。

　　资料显示，5月13日，SOHO中国宣布唐正茂女士已辞任公司执行董事及财务总裁一职。SOHO中国尚未公布唐女士的继任者，而执行董事兼总裁阎岩女士将会出任临时财务总裁。

　　穆迪副总裁、高级分析师何卓荣称：“唐女士辞任对公司的日常业务应该不会有重大的负面影响，因为现有管理团队拥有带领公司渡过经济低潮的纪录。”

　　穆迪并指，阎女士在1996年加入SOHO中国，曾经担任公司首席运营官及财务总裁。阎女士拥有的丰富经验可在此期间支持公司的日常业务及财务管理。

　　该行还表示，SOHO中国在商业房地产项目的租赁及管理方面亦拥有强大的实力，如其北京及上海管理的项目均有良好的出租率和理想的租金水平。

　　由于公司专门经营商业房地产项目，其面对的监管风险小于其他穆迪评级的国内开发商，因为其他开发商主要经营住宅项目。

　　这些特性都与SOHO中国的核心行业内外的其它发行人进行比较，穆迪认为SOHO中国的评级与一些具有类似信用风险的其他发行人的评级相若。

　　此外，数据还显示，截至2013年12月31日，SOHO中国有13个项目正在开发或租赁，权益建筑面积约为196万平方米，其中96%将作为长期投资持有。


（发稿：鲁鹏    审校：武瑾莹）
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