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据广西保利负责人透露项目案名暂定为壮源学府，预计于今年下半年面世。

　　观点网讯：5月16日，广西南宁西乡塘区明秀东路以北GC2014-042地块成功出让，地块以底价766万元/亩成交，总价约1.78亿元，由保利置业旗下的广西保利房地产有限责任公司摘获。据广西保利负责人透露项目案名暂定为壮源学府，预计于今年下半年面世。

　　公告显示，GC2014-042地块位于明秀东路以北，实际出让面积15450.23平方米(折合23.175亩)，土地批准用途为城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。挂牌起始价为766万元/亩，竞买保证金为3600万元。

　　根据要求，地块容积率＞4.5且≤5.63，建筑密度＞28%且≤35%，绿地率≥25%，批发零售建筑面积占总建筑面积的比例控制在5%-10%。项目未临现状市政道路，需自行协调进出交通问题。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上(拆迁安置房部分可不计入90/40范围)。其他规划设计要求按市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号：2014-032)的规定执行。

　　据悉，该地块与去年12月13日挂牌出让的北湖北路2号GC2013-122地块位置相近，该地块由大唐地产(广西信地投资有限公司)以起始单价1441万元/亩，总价33236.4128万元(约3.3亿元)摘牌。目前大唐地产项目(大唐·天城)目前地下基础施工建设阶段，营销中心正在装修中，预计最快将在6月开放。

　　5月16日，保利置业还以32.4亿夺得上海杨浦区平凉街道18街坊地块，楼板价39264元/平方米，溢价36.8%。该地块是今年以来上海推出的起始总价最高的居住地块。总出让面积33007.3平方米，容积率2.5，起始总价23.7亿元，为普通商品房地块，起始楼板价为28700元/平方米。

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