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其全年共实现合同销售面积24.63万平方米，实现合同销售金额28.25亿元，均较上年同期有较大幅度提升。

　　观点网讯：天津市房地产发展(集团)股份有限公司于4月29日发布2013年度报告，其全年共实现合同销售面积24.63万平方米，实现合同销售金额28.25亿元，均较上年同期有较大幅度提升。

　　截至2013年末，该公司预收账款余额为40.11亿元，也较去年同期大幅增加。但因受项目结算影响，使2013年度公司营业收入和利润下降，2013年该公司实现营业收入17.49亿元，归属于母公司所有者净利润1.44亿元。截至报告期末，其总资产为176.04亿元，归属于上市公司股东净资产44.65亿元。

　　2014年，天房发展计划全年施工面积285.52万平方米；主营业务收入34.60亿元。同时，计划总支出为121.62亿元，其中土地开发建设投资87.98亿元，偿还贷款25.19亿元，其他支出8.45亿元。

　　此外，天房发展于4月29日发布2014年一季度报告显示，报告期内实现营收4.65亿元，同比增长52.13%；归属于上市公司股东的净利润6449万元，同比下跌2.75%。

　　另悉，天房发展还公布，为控股子公司天津市天蓟房地产开发有限责任公司向广东粤财信托有限公司申请信托贷款提供担保，天蓟公司向广东粤财信托有限公司申请信托贷款1亿元，为保证天蓟公司向广东粤财信托有限公司履行债务，天房发展以对天蓟公司的出资比例(60%)为其提供6000万元连带责任担保，担保期限不超过12个月。

　　天房发展指出，本次担保后公司(含控股子公司)对外担保累计金额为13.96亿元，占公司最近一个会计年度经审计的净资产44.64亿元的31.27%，无逾期担保。

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