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7宗地块规划为商服用地，总面积超过300亩，起始价近45亿元。这也是今年以来福州第一次发布公开出让国有建设用地使用权的公告。

　　观点网讯：4月28日，福建福州市国土资源局公开挂牌城区7宗商服用地，总面积超过300亩，起始价近45亿元。这也是今年以来福州第一次发布公开出让国有建设用地使用权的公告。

　　此次出让的地块共有7宗，分别是宗地2014-01、02、03、04、05、06、07号。其中晋安区占3宗，鼓楼区、仓山区各占2宗。

　　该7宗地块中，面积最大、最受关注的是宗地2014-02号地块。该地块位于晋安区，前横路西侧，塔头路以南，化工路北侧，横屿7地块。地块面积7.38万平方米，折合110.76亩，起始价15.89亿元。

　　根据公告，该地块竞得人需引进铂尔曼、四季、香格里拉、索菲特、丽兹卡尔顿、JW万豪、华尔道夫、凯宾斯基、瑞吉、柏悦等十个知名高端酒店品牌之一。同时还将引入大型连锁超市，符合公告要求的包括百联集团、华润万家、大润发、沃尔玛、家乐福等企业。

　　起始价最高的是宗地2014-01号地块。该地块属改造地块，位于鼓楼区，土地面积6.48万平方米，折合97.21亩，起始价为17.8亿元。根据要求，该地块扣除拆迁安置房后，要按照不低于5%的比例配建公共租赁住房。

　　而起拍价最低的是仓山区宗地2014-05号地块，土地面积2.08万平方米，折合31.31亩，起始价2940万元。

　　据悉，宗地2014-01、02、03、04、05号地块采用拍卖方式出让，将于5月20日上午10点在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。此外，宗地2014-06、07号地块采用挂牌方式出让，挂牌时间为5月20日至5月30日。

　　另悉，福州近期还发布了苍霞地块及太平汀州、原文化宫预留地旧屋区改造项目土地上的房屋征收补偿方案，两个地区共征收576.45亩，房屋征收总建筑面积68.89万平方米，总征收户数6345户。其中，太平汀洲旧屋区、苍霞旧屋区改造地块中的389.28亩，已于此前1月10日被融信以底价56.2亿元竞得。

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