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竞买申请人应在报名前了解东瓜宇村民委员会对上述2宗地的开发要求。

　　观点网讯：4月28日，广州市国土资源和房管局公告挂牌出让南沙区两宗商住地块。

　　其中，地块2014NJY-3，位于南沙街珠电路南侧，属于二类居住用地、商业用地，用地面积13229平方米，净用地11702平方米，容积率≤2.8，建筑面积≤32765.6，挂牌起始价1.232亿元。

　　2014NJY-4地块位于南沙街东瓜宇村岗仔山地段，属于二类居住用地、商业用地，商务用地，用地面积6400.82平方米，净用地面积5988.82平方米，容积率≤2.8，总建筑面积≤16768.7，挂牌起始价6180万元。

　　地块出让条件要求显示，2宗地为南沙区南沙街东瓜宇村货币加物业兑现村留用地公开出让，根据《关于印发在我区试行货币加物业兑现村留用地工作指导意见的通知》(穗国房南开[2012]127号)的规定，竞买申请人应在报名前了解东瓜宇村民委员会对上述2宗地的开发要求。

　　并且，竞得人须在出让地块成交后30天内与南沙街东瓜宇村民委员会签订开发协议。协议内容应包括村集体拟购买物业套数、位置和面积，交付物业时间，村集体物业建设资金监管，土地使用权抵押，房屋初始登记，村分成物业不得转让及村其它要求等条款。

　　倘若，未能在30日内签订上述协议的，出让人有权解除出让合同及成交确认，并组织地块重新出让。

　　两地块挂牌时间为2014年5月26日9时至2014年6月4日14时。

　　同日(4月28日)，广州市国土资源和房管局公告挂牌出让海珠区一宗商住地块，挂牌起始价为9.57亿元。

　　公告显示，海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部地块土地用途为二类居住用地，兼容商业金融业用地，总用地面积14542平方米，建筑面积≤98280平方米，容积率≤8.38。出让条件要求，该地块居住用地中小套型比例不低于60%。

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