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此次成交的房源为楼顶的复式单元，房源面积986.45平方米。由此估算，成交的单价超过23万元/平方米。

　　观点网讯：4月24日，综合上海本地媒体消息，于23日，汤臣一品以近2.285亿元的总价成交了一套房源。

　　媒体调查显示，汤臣一品此次成交的房源为楼顶的复式单元，房源面积986.45平方米。由此估算，成交的单价超过23万元/平方米。

　　而据汤臣一品负责销售的相关人士透露，该房源的买家在去年10月底就以总价1.5亿元购置了汤臣一品一套面积为824.42平方米的底层复式单元。但该买家一直对这套房源不是特别满意，所以今年决定换成一套更大户型的房子。

　　资料显示，汤臣一品于2005年10月19日开始预售，均价11万/平方米，被称为“中国第一豪宅”。

　　2006年8月，汤臣一品以单价13万元，1.3亿元价格成功售出了第一套房源。同年11月，以单价11.5万元/平方米的单价，总价6900万元左右出售第二套房源。此后直到2007年2月，汤臣一品以14.21万元/平方米的价格售出了第三套住宅，刷新了此前由它自己创下的13万元/平方米中国住宅最贵单价纪录。在2007年2月2009年3月的两年内，汤臣一品住宅再无成交记录。

　　而据在网上房地产最新查询数据显示，汤臣一品已售住宅套数为74套。这意味着，汤臣一品开盘近9年，年均去化约8套，月均去化不足一套。

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