观点网讯:南京市土地储备中心近日发布的2014储备地块推介信息显示,今年南京储备地块达61幅。各个板块中以栖霞区17幅最多,雨花台区12幅居次,浦口区、玄武区均为9幅,建邺区为6幅,鼓楼区为4幅,江宁区仅有1幅。
此次公布的储备地块中,位于江北地区的浦口区地块达到9幅。其中,南京市重点打造的浦口新城将有4幅地块出让,分别为青奥体育公园A地块内南侧地块;天铺路南侧、望江路西侧2号地块;万寿路以南、中心大道以东、临滁路以北地块;浦口大道北侧02地块,该4幅地块土地面积都不小。其中万寿路以南、中心大道以东、临滁路以北住宅地块预计总出让面积达到了19.4万平方米。浦口区还有5幅地块均集中在高新区南京大学浦口校区附近。
据悉,去年7月份,南京市宣布江北地区将在青奥会之前暂停出让土地,这意味着2014年8月之前江北将不再卖地。因此,此次公布的9幅地块要到8月过后才将陆续进入土地交易市场。
另外,建邺区将有6幅地块准备上市,主要集中在河西南部,总出让面积达到了28.4万平方米,其中有2幅住宅用地、1幅商务办公用地、1幅商住混合用地。而该板块目前已经聚集了五矿、佳兆业、正荣、升龙、海峡城等一批房企巨头。
被称为“富人岛”的江心洲,今年也有储备用地,该地块坐落在惠明路以西、便民路以东,总用地面积为12.4万平方米,包含文化娱乐用地、科技用地、居住混合用地。
仙林板块,此次也有4幅储备用地,包含白象商业中心地块两幅、仙林东地块、经天路站南侧地块。仙林东地块位于仙林大道以北、湖东路以东,为商业、商办混合用地;经天路站南侧地块则为纯住宅用地,出让面积预计为5万平方米。
最后,位于城南的南部新城板块、及位于城北的迈皋桥板块为今年土地储备地块集中地。其中,南部新城将有11幅地块推出,成为今年南京推地量最大的新城。这些地块除了江宁唯一的一幅储备用地南站中轴南端地块外,还包含南京南站站东片区12号地块、二钢厂地块、王家村南西营村地块、宁丹路上盖地块、岱山南侧地块、南部新城3号地块、南部新城4号地块、宋家洼地块、凤凰三二期地块、善水湾西侧地块等。
数据显示,截至2014年3月31日,南京土地市场一季度共成交128.9万平方米,创下近5年最高,成交金额112.9亿元。土地成交的板块分布中,江宁以82.11万平方米拔得头筹,单板块成交面积超过了其余七大主力板块成交面积的总和。