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据该公司此前发布的业绩预告称，预计今年一季度亏损约2100万元，同比盈转亏。

　　观点网讯：4月14日晚，中房地产股份有限公司发布业绩预告修正公告，公司预计今年一季度盈利5321万元，同比增长14.21%。

　　据该公司此前2月28日发布的业绩预告称，预计今年一季度亏损约2100万元，同比盈转亏。

　　中房地产称上修正业绩预告的主要原因有三个：分别是公司出售瑞斯康达科技发展股份有限公司10.253%的股权增加公司的净利润；公司加强销售工作和费用控制；2014年一季度交房面积和结转收入较原预计数有所增加，同时期间费用实际发生数低于原预计数。因此归属于母公司所有者的净利润较原预计数增加约1675万元。

　　以及公司向中国房地产开发集团公司的借款，原预计的借款费用符合资本化条件，相应的借款利息计入开发成本，增加归属于母公司所有者的净利润约506万元。

　　据了解，中房地产于3月6日发布公告称，其在北京产权交易所挂牌的瑞斯康达科技发展股份有限公司10.253%股权已有进展，青岛智诚天瑞投资企业(有限合伙)受让瑞斯康达3.115%股权、北京汇金嘉业投资有限公司受让瑞斯康达2.891%股权、北京康海天达科技有限公司受让瑞斯康达4.247%股权，成交总价格为16.40亿元。

　　另据中房地产4月2日公告称，其为控股子公司重庆中房双远地产有限公司提供1.5亿元连带责任担保。并且截止公告披露日，公司对外担保总额1.5亿元，占最近一期经审计净资产的9.28%，无逾期担保，无涉及诉讼及因担保被判决败诉而应承担的损失。

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