中海宏洋首三月合约销售23.8亿港元
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2014-04-10 17:39:06    来源: [ 观点网 ]

2014年1至3月份，中海宏洋累计合约销售额23.8亿港元及合约销售面积257，800平方米。

　　观点网讯：中国海外宏洋集团有限公司4月10日公告披露，2014年3月集团实现合约销售额10.14亿港元及合约销售面积107,600平方米。

　　2014年1至3月份，中海宏洋累计合约销售额23.8亿港元及合约销售面积257,800平方米。截至2014年3月底，中海宏洋累计认购未签约额13.45亿港元及认购未签约面积123,600平方米。

　　3月份，中海宏洋无新增土地储备。截至3月份，2014年其新增项目共4个，分别位于兰州、汕头、扬州、南宁，宗土地面积70.3万平方米，总楼面面积270.3万平方米，总土地价格41.61亿元人民币。

　　2013年中海宏洋累计合约销售额172.18亿港元及累计合约销售面积163.84万平方米。经营溢利同比增加13.36亿港元，达51.457亿港元。公司拥有人应占溢利上升至31.36亿港元，较上年增加30.6%。

　　对于中海宏洋今年目标盈利增长20%，花旗认为其目标保守。截至2013年底止，中海宏洋未入账销售65亿元人民币，已锁定该行全年销售预测43%。

　　花旗称，其对三四线城市楼市持审慎看法，加上中海宏洋销售增长逊于预期且利润率下跌，公司股价已下跌30%，现时估值较吸引，但缺乏基面因素。

　　同时，德银也对中海宏洋做出评级，其称，中海宏洋未来增长前景强劲，2014年合同销售目标为230亿元，高过该行预期。

　　德银称，中海宏洋去年录得纯利31.36亿港元，按年增31%。核心纯利27.79亿港元，按年增32%。末期股息6仙，与2012年相同，反映核心盈利虽增长稳健，但管理层希望将大部份盈利，用于推动未来更快增长。



（审校：杨晓敏）
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