中骏置业去年纯利8.9亿元 同比增32%
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-03-19 00:13:16    来源: [ 观点网 ]

年内溢利增加约30.3%至约11.74亿元。母公司拥有人应占溢利增加约32.1%至约8.87亿元。

　　观点网讯：3月18日，中骏置业控股有限公司发布公告，截至2013年12月31日，该集团及其合营公司实现合同销售面积约102万平方米(其中包括合营公司的销售面积约18万平方米)，合同销售金额首次突破百亿元大关达约108.2亿元(其中包括合营公司的销售金额约人民币21.0亿元)，同比分别增长约52%和80%。全年实现的合同销售金额超过年初的既定目标75.0亿元约44%。

　　于2013年12月31日，中骏置业销售收入增加约81.2%至约65.88亿元。主要由于物业销售收入大幅增加所致。年内溢利增加约30.3%至约11.74亿元。母公司拥有人应占溢利增加约32.1%至约8.87亿元。每股基本盈利增加约32.1%至约25.9分。公司现金及银行结余增加约39.5%至约43.65亿元，净负债比率为62.7%。

　　报告期内，中骏置业共有19个在售项目，其中12个项目为年内新推售，超过95%的销售贡献来自福建省。其次有12个项目动工建设，新动工面积合共约230万平方米，总规划建筑面积约563万平方米土地储备持作未来发展。

　　同时，中骏置业实现交付的物业面积约75.49万平方米，确认物业销售收入约64.4亿元，同比分别增长约86.7%及82.9%。平均物业售价约为每平方米8530元。期内业竣工物业面积约达117万平方米，同比增长约151.5%。

　　2013年，中骏置业共购入八幅土地，总规划建筑面积约201万平方米(集团应占规划建筑面积约145万平方米)，土地总代价约为72.1亿元(集团应占土地代价约为51.6亿元)。其中，成功获得上海虹桥商务区及普陀区的两幅土地，标志着该集团顺利进入长三角市场。

　　截至2013年12月31日，中骏置业共拥有土地储备总规划建筑面积合计约955万平方米(集团应占规划建筑面积合计约674万平方米)，土地储备的平均成本约为每平方米1251元。

　　公告强调，现有的土地储备足够满足该集团未来三至四年的发展。其中，海峡西岸经济圈土地储备占全部土地储备约65.8%，环渤海经济圈约占25.9%，约4.4%位於长三角经济圈的上海市，其余约3.9%位於珠三角经济圈的深圳市。

　　2014年，中骏置业全年将计划动工物业共12个，总规划建筑面积约198万平方米。并且将继续扩大来自福建省以外的合同销售金额贡献占比。



（审校：劳蓉蓉）
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