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中航地产称，本次股权转让有助于公司进一步聚焦主业，也有助于回收资金、提升资产效率。

　　观点网讯：3月14日，中航地产股份有限公司公告称，为进一步聚焦房地产开发主业，公司拟转让持有的深圳市中航建设监理有限公司53.33%股权。

　　中航地产称，中航监理为公司控股子公司，公司持有其53.33%股权，深圳中航城发展有限公司持有中航监理46.67%股权，双方拟共同将持有的中航监理100%股权在北京产权交易所挂牌转让。

　　公告显示，中航监理成立于1995年1月17日，注册资本为300万元，目前无在建工程现场监理业务。

　　截至2013年9月30日，中航监理总资产账面价值800.03万元，净资产账面价值683.20万元；营业总收入为1,108.72万元，净利润为222.76万元。

　　以2013年9月30日为评估基准日，采用收益法进行评估，中航监理的净资产账面值为683.20万元，评估后的股东全部权益资本价值为828.10万元，评估增值144.90万元，增值率21.21%。

　　因此，中航地产持有的中航监理53.33%股权评估价值为441.63万元。中航地产转让中航监理股权时，首次挂牌价将不低于上述资产评估价格。

　　中航地产称，本次股权转让是基于公司战略发展角度考虑，有助于公司进一步聚焦主业，也有助于回收资金、提升资产效率。中航监理股权如挂牌转让成功，将使公司长期股权投资减少，同时公司合并财务报表的范围将相应发生变化，但对公司损益影响较小。

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