太古地产去年基本溢利63.5亿港元 跌8.4%
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2014-03-13 14:47:28    来源: [ 观点网 ]

太古地产去年全年股东基本应占溢利为63.48亿元，按年跌8.5%，每股基本盈利为1.09元，跌8.4%。

　　观点网讯：3月13日，太古地产有限公司发布公告称，太古地产去年全年股东基本应占溢利为63.48亿港元，按年跌8.5%，每股基本盈利为1.09港元，跌8.4%。派第二次中期息0.4港元，增5.3%，连同中期息0.2港元，全年派0.6港元，与2012年持平。

　　太古地产称，基本溢利由2012年的69.35亿港元下跌至2013年的港币63.48亿港元，主要反映来自出售香港高尚住宅物业的溢利下降，但部分被零售及办公楼物业投资收入增加所抵销。来自物业投资的基本溢利增长10%，反映香港物业的续约租金上升，以及中国内地的物业租金收入增加。香港的奕居及英国的酒店于2013年的表现有所改善，但被中国内地酒店的业绩转弱所抵销有余。

　　2013年的股东应占综合溢利为125.25港元，而2012年则为187.53亿港元。主要撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利减少5.87港元，由2012年的69.35亿港元减至2013年的63.48亿港元。

　　在租金收入方面，2013年集团的租金总收入为96.76亿港元，而2012年的租金总收入则为90.15亿港元。香港办公楼物业组合总租金收入为50.098亿港元，较2012年增加6%。香港办公楼组合的续约租金上升。尽管2013年整体上，市场(尤其以金融机构)对办公楼的需求普遍疲弱，但出租率仍相对坚稳。

　　在2013年，本港市场对零售楼面的需求持续强劲。在中国内地，太古汇及三里屯太古里于2013年的租金收入录得良好增长。太古汇商场及三里屯太古里于年内的出租率保持稳定。尽管新商铺的供应温和上升，但零售销售额保持增长，商铺需求继续向好。



（审校：刘满桃）
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