上海淮海西路地块14.8亿挂牌 面积近4.8万平
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-12 14:38:03    来源: [ 观点网 ]

“出让人同意在2017年9月30日前，将出让宗地交付给受让人。”这也就意味着地块的交付截止期是三年之后。

　　观点网讯：3月10日，上海市规划和国土资源管理局公告显示，长宁区商办、文体用地——新华路街道71街坊8/3丘A1-10地块挂牌，起始总价为14.46亿元，出让面积约为4.8万平方米，容积率为2.69，折算起始楼板价为1.14万元/平方米。

　　出让文件显示，该新华路街道地块东至淮海西路，南至凯田路，西至新华公寓，北至安顺路，地理位置优越。但是，该地块的预合同文本显示，“出让人同意在2017年9月30日前，将出让宗地交付给受让人。”这也就意味着地块的交付截止期是三年之后。

　　另有分析指出，该地块1.14万元/平方米的起始楼板价并不算高。

　　据悉，2013年5月北京福润天成房地产开发有限公司以46亿元竞得毗邻上述地块的新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块，折合楼板价29229元/平方米，而新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块的起始楼板价约1.9万元/平方米。



（审校：刘满桃）
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