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海联大厦建筑面积为3.98万平方米的商业单位代价为19.38亿元人民币(约24.64亿港元)。

　　观点网讯：1月23日，珠光控股集团有限公司的非全资附属公司广东海联，与平安银行签订买卖协议，据此，广东海联将以总代价20.27亿元人民币(约25.76亿港元)出售广州市天河区海联大厦商业单位及车位。

　　公告显示，海联大厦建筑面积为3.98万平方米的商业单位代价为19.38亿元人民币(约24.64亿港元)，而193个车位的代价为8805万元人民币(约1.12亿港元)。平安银行将分6期缴付商业单位代价，而车位代价则分两期缴付。

　　据称，由于海联大厦仍在兴建中，代价由广东海联与平安银行经参考海联大厦预售许可证所载的总建筑面积而厘定，并根据在海联大厦竣工后取得所有权证所载的总建筑面积而作出调整，预计目标单位将于2015年第4季交付。

　　另悉，除上述出售事项外，2013年11月4日，珠光控股旗下全资附属珠光集团还向买方朱金玲出售高虹及长通全部已发行股本，总代价为8.63亿港元。而高虹和长通的主要资产分别为地中海国际酒店三楼，及四楼与六楼的零售物业，总建筑面积分别约为5484平方米、5281平方米及5643平方米。

　　据珠光控股预计，扣除其直接应占开支后及假设完成时的卖方欠款净额约为8200万港元后，出售事项的所得款项净额约为7.8亿港元，将用作集团的一般营运资金。

　　另据公开资料显示，海联大厦被称为广州市CBD核心区珠江新城“第一烂尾楼”，珠光控股早在1994年购得海联大厦地块；1996年，海联大厦与对面的外经贸大厦一起奠基；后却因金融危机以及原董事长徐某涉案被捕而烂尾，1999年海联大厦仅完成地下室结构，从此成为珠江新城最大的烂尾地块。

　　据悉，该地块占地面积约10449平方米，规划建筑面积约为104487平方米，主要包括建筑面积约79487平方米的两幢约36层高写字楼大厦，以及面积约为25000平方米的五层高购物商场和约430个车位。

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