上海成交两宗宅地 同济房地产7.2亿夺其一
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-01-22 11:07:47    来源: [ 观点网 ]

上海同济房地产有限公司以7.22亿元竞得浦东新区祝桥新镇AC-13地块，上海拿恩贸易有限公司则以7600万元摘得得金山区枫泾镇兰兴路以西，规划四路以北地块(4-4-5)纯宅地。

　　观点网讯：1月22日，上海土地市场共有四宗地出让，上午已成交两宗。其中上海同济房地产有限公司以7.22亿元竞得浦东新区祝桥新镇AC-13地块。另外，上海拿恩贸易有限公司则以7600万元摘得得金山区枫泾镇兰兴路以西，规划四路以北地块(4-4-5)纯宅地。

　　公告显示，浦东新区祝桥新镇AC-13地块出让面积5.24万平方米，起始价为3.77亿元，起始楼面价5990元/平方米，容积率为1.2，土地性质为普通商品房。最终被上海同济房地产有限公司竞得，成交楼面价则为11479元/平方米，溢价率91.63%。

　　另外一宗金山区枫泾镇兰兴路以西，规划四路以北地块(4-4-5)面积2.91万平方米，起始价5082万元，规划用途为居住用地，容积率为1.01。成交楼板价为3332元/平方米，溢价率49.55%。

　　据了解，浦东新区祝桥新镇下午另有两块宅地出让，分别为浦东新区祝桥新镇Ae-20地块、Ad-23地块，出让面积各为2.27万平方米、4.75万平方米，起始价分别为1.63亿元和3.39亿元，容积率均为1.2。

　　另据统计，上海2014年1月的土地起始出让金已经达到了136.8亿元。而上海市规土局网站显示，一月份计划有27幅地块入市，其中带住宅性质用地一共12幅。



（审校：杨晓敏）
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