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泰禾北京院子已于1月19日获得预售证，拟售均价为63152~87345元/平方米。

　　观点网讯：据北京市住建委网站消息，泰禾北京院子已于1月19日获得预售证，拟售均价为63152~87345元/平方米。同日获批的四个项目中，北京嘉源京大房地产开发有限公司的“阅园”项目，拟售均价也在67000元/平方米。

　　泰禾坊巷家园(推广名：泰禾北京院子)此次获批的产品包括274套住宅及350个地下车库。其中最高拟售均价为87345元/平，最低均价达63152元/平。

　　该项目地块于2013年1月24日经43轮竞拍后，由泰禾以18.5亿并配建2000平公共租赁住房成功竞得，溢价率为49.79%，折合楼面价28559元/平。

　　同样在1月19日获批的阅园(推广名：紫辰院)拟售均价也高达67000元/平方米，根据北京房价测评中心检测数据显示，该报价相比起上一期的实际成交均价上涨了近26%。

　　2013年11月份，北京4万元/平方米以上项目的预售管制令被重申，很多预计年底入市的项目不得不推迟入市计划，豪宅市场被速冻，成交量一度跌至全年低点。此次两个价格过四万的项目获批，也被看做“4万元禁令”开闸的信号。

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