奥园底价3.35亿元再拿佛山罗村孝德湖地块
作者: 刘满桃     时间: 2013-12-24 11:13:11    来源: [ 观点网 ]

这是奥园集团在今年2月28日竞得孝德湖1号地块后，再次在罗村拿地，也是其第三次落子佛山大狮山。

　　观点网讯：据广东省佛山市南海区土地出让结果显示，该区12月19日出让的罗村孝德湖2号商住地，因只有一位竞买人参与报价，最后由奥园集团以底价3.345亿元竞得，楼面价3250元/平方米。与在建中的奥园·公园一号隔着北湖三路相望。

　　罗村孝德湖2号宗地位于南海罗村状元路2号地段，即原“华卫药厂”地段，孝德湖南侧，土地用途为城镇住宅兼容批发零售、商务金融用地。占地面积达34303.2平米，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让起始价为33450万元。

　　根据公告，该宗地的开发投资总额不低于3亿元，90平米以下住宅面积所占住宅总建筑面积需大于30%。建筑高度为机场控高，竖向界限以地上67.2米为上界限，地下以-20米(桩基础除外)为下界限，高差为87.2米。另外项目地块还须配建占地面积不少于120平方米的公共自行车站点。

　　据了解，这是奥园集团在今年2月28日竞得孝德湖1号地块后，再次在罗村拿地，也是其第三次落子佛山大狮山。

　　奥园地产于狮山的首个项目为位于狮山镇中心的综合体项目；第二个即为孝德湖1号地块，项目名为奥园·公园一号，今年底将面市，该项目总建筑面积约25万平方米，产品将主打70-130多平方米洋房。



（审校：刘满桃）
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