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经过3家房企21轮叫价，地块被东莞市建工集团以2.39亿元拍下，折合楼面地价约1319元/平方米，溢价9.15%。

　　观点网讯：12月17日上午10时，广东省东莞市最新土地成交结果显示，麻涌镇大步村一宗面积约8.5万平方米的商住地出让，被东莞市建工集团房地产开发有限公司以2.39亿元拍得，折合楼面地价约1319元/平方米，溢价9.15%。

　　根据土地出让公告，该商住地块的编号是2013WG071，位于麻涌镇大步村，面积为85284平方米，普通商品房用地≧95%，商服用地≤5%，容积率大于1.0小于或等于2.12，建筑密度小于或等于25%，起始价为2.19亿元，起拍楼面价约为1208元/平方米，报价增幅为100元。

　　最终，经过3家房企21轮叫价，地块被东莞市建工集团房地产开发有限公司以2.39亿元拍下，折合楼面地价约1319元/平方米，溢价9.15%。

　　该地块要求，竞买保证金设定为4380万元，且保证金应属于竞买人自有资金；而该地块规划建设要求，竞得人须按2013-06-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年1月17日前开工，在2018年1月17日前竣工。

　　据统计，目前，东莞麻涌镇2013年共挂牌出让6宗商住型用地，其中4宗成功出让，2宗流拍。

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