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受商业银行加速消化前期积压的房贷提款需求的影响，个人住房贷款继续呈较快增长态势。

　　观点网讯：中国人民银行上海总部12月16日发布最新数据显示，2013年11月末，上海市本外币各项存款余额68789亿元，当月增加554.1亿元，环比多增853.4亿元；本外币各项贷款余额44511亿元,当月新增397.8亿元，环比多增221.7亿元。

　　其中，受商业银行加速消化前期积压的房贷提款需求的影响，个人住房贷款继续呈较快增长态势。11月上海个人住房贷款增加85.7亿元，环比和同比分别多增37.7亿元和48.9亿元，环比增幅达到78.5%。

　　分月来看，今年1至11月的上海新增个人房贷分别为56.7亿元、35.8亿元、46.6亿元、52.8亿元、108亿元、86.3亿元、82亿元、82.9亿元、54.7亿元、48亿元和85.7亿元。

　　据介绍，今年以来，上海个人住房贷款始终维持高速增长的趋势，而自5月起，更是出现“井喷”的景象。截至11月，今年上海新增个人住房贷款累计为739.7亿元。而去年全年，上海新增个人住房贷款金额仅为177.6亿元。这意味着，今年前11个月的个人房贷增量已经是去年全年的4倍多。

　　数据同时显示，上海早前持续多增的住房开发贷款在11月有所回落 。当月上海市中外资银行本外币商业性房地产开发贷款减少33.9亿元，同比多减98.6亿元。主要是房产开发贷款减少21.3亿元，其中住房开发贷款减少16.1亿元，同比多减40.9亿元。11月份上海市保障性住房开发贷款增加2.4亿元，同比少增32.5亿元

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