杭州主城11宗地明年1月入市 含雅戈尔申花退地
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2013-12-11 15:49:56    来源: [ 观点网 ]

在明年1月7日杭州新年的首场土拍会上，雅戈尔曾以损失4.84亿元的代价退还的申花单元两地块将重新入市。

　　观点网讯：继确定2014年杭州主城区1月7日将出让5宗地后，杭州国土局于12月3日再度挂出公告，明年1月10日还将推出6宗地块。该六宗地中，商业和住宅用地各占一半，总面积为24.02万平方米。其中，申花板块将有两宅一商出让，总体量接近48万方。

　　公告显示，三宗住宅用地的编号分别为杭政储出[2013]110号、杭政储出[2013]111号、杭政储出[2013]114号；出让面积分别为6.12万平方米、6.25万平方米、9473万平方米；起始价分别为17.12亿元、8.98亿元和2.37亿

　　而三宗商业用地的编号为杭政储出[2013]112号、杭政储出[2013]113号、杭政储出[2013]114号地；出让面积分别为1.64万平方米、2.47万平方米以及6.59万平方米；起始价则为3.24亿元、5.27亿元和22.7亿元。

　　另悉，在明年1月7日杭州新年的首场土拍会上，雅戈尔曾以损失4.84亿元的代价退还的申花单元两地块将重新入市，该两地块即为杭政储出105号地块和106号地块。

　　根据公告，105号地块出让面积为3.01万平方米，容积率2.3，起价10.05亿元，折合楼面起价1.45万元/平方米；106号地块出让面积为2.43万平方米，容积率2.7，起价9.32亿元，折合楼面起价1.42万元/平方米。

　　从地块条件看，面积和容积率基本没什么调整，但相比2010年时7000多元/平方米的楼面起价，大概翻了一番，而两宗地块的总起价19.37亿元刚好是雅戈尔2010年拿地总价24.21亿元的80%。



（审校：劳蓉蓉）
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