观点网讯:12月3日,中山市国土资源局挂牌出让一宗国有土地使用权。土地总面积为1.57万平方米(折合23.5879亩),起始价为2122.91万元,即约90万元/亩,每次最小竞价增幅为20万元。
据了解,该地编号为中府国用(2010)第020700号,位于中山市南头镇滘心村,现状为未平整,土地用途为商业住宅,土地使用年限至2073年12月22日止。
根据公告,该地土地容积率上限为3;容积率标准值为1.5;建筑密度上限为30%;绿地率下限38%;最大建筑限高为100米。涉及超容积率补地价有关问题的,由竞得人按《中规通[2013]7号》及相关文件处理。收到全部成交地价款之日起10天内由原产权单位(委托方)将地上附着物清理完毕后将建设用地交付竞得人使用,竞得人无须额外支付地上青苗、附着物等补偿费用。
另悉,11月11日中山市通大房地产有限公司以1.72亿元竞得广东中山市火炬开发区张家边村一商住地。该宗地总占地面积为3.24万平方米(折合48.73亩),成交单价为350万/亩,楼面价为1512.57元/平方米,溢价约达83%。
在11月25日,中山市国土资源局挂牌出让东凤镇民乐村四块土地,其中2块为商业,2块为商住用地,总面积约144亩,起拍价共计约2.1亿元。