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12月2日，珠海市国土局挂牌出让横琴新区的两宗地块，面积总计约45万平。

　　观点网讯：12月2日，珠海市国土局挂牌出让横琴新区的两宗地块，面积总计约45万平。其中一宗商业用地起拍价为77.75亿元，另一宗为旅游用地，挂牌截止时间均为12月31日。

　　公开资料显示，编号为珠横国土储2013-14地块，位于横琴新区环岛西路东侧、横琴大道南侧，宗地面积为11.43万平方米；容积率≤11.33；绿地率为≥20%；建筑密度为裙楼≤40%；塔楼≤35%；楼面起拍价为6000元/平方米。规划土地用途为酒店、办公、商业、住宅和口岸设施用地。出让年限为口岸设施50年；酒店、办公、商业40年；住宅70年。

　　该宗地块仅竞买保证金就达到23.4亿元，起拍总价则达到77.8亿元。

　　值得注意的是，该地块地面首层应整体用于二线通道和交通组织场地，地上二层应优先满足二线口岸设施功能。其中口岸设施功能17.35万平方米建筑物由竞得人负责建设，建成后无偿移交给政府。

　　此外，编号为珠横国土储2013-15地块面积为33.76万平方米。其中地块1为23.79万平方米，位于横琴新区环岛东路西侧、富祥湾路南侧；地块2为9.97万平方米，位于横琴新区环岛东路东侧、琴海东路南侧。规划土地用途为旅游用地，出让年限为40年，楼面起拍价为330元/平方米。

　　据文件公告，该地块用于旅游景点建设及旅游配套的休闲度假、酒店、餐饮、商业、办公、会议会展、体育文化娱乐设施等综合开发。

　　另悉，该地块的要求竞买人或其控股股东拥有“国家AAAAA级旅游景区”资格，且拥有经营管理大型旅游项目达10年以上的经验；竞买人或其控股股东注册资本不低于人民币10亿元。

　　此前11月21日，珠海横琴新区两宗住宅用地以总价104亿元成交。其中珠海华发集团以总价58.6亿元、楼面地价18400元/平方米拿下的珠横国土储2013-08号地块，刷新了珠海土地成交总价及单价，成为今年珠海“双料地王”。

　　而此次新挂牌的地块，未出让已成珠海年内新的总价地王。

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