观点网讯:11月29日,上海外高桥保税区开发股份有限公司发布公告称,公司控股子公司上海市外高桥保税区发展有限公司以9650万元价格向北八道投资控股有限公司挂牌转让G13-03地块,溢价率高达109%。
公告内容显示,这幅地块东至G13-16地块,南至英伦路,西至G13-01地块,北至G13-02地块,转让面积1.15万平方米,转让年限至2055年,土地用途为工业用地,仓库用地,产业准入类型为通用仓库和标准厂房,投资强度要求不低于533.4万元/亩,容积率0.8-2.0,地块起价为4603.68万元。按照最低和最高容积率计算,这幅外高桥地块的折合起始楼板价在2000-5000元/平方米之间。
据了解,北八道投资主要从事实业投资,投资咨询,企业管理咨询,市场信息咨询与调查,金融信息服务,集装箱、机械设备、电子设备、五金、建材的销售,仓储,自有设备租赁等。
而外高桥方面表示,本次转让标的土地,将有助于公司回笼资金,进一步改善财务状况。
另据悉,上海金煜坤实业发展有限公司曾以接近1.6万元/平方米的均价拿下的外高桥仓储物业。