观点网讯:11月28日晚间,上海实业发展股份有限公司发布公告称,拟将其持有的上海丰启置业有限公司42%股权作价7.04亿元,通过上海联交所以挂牌的方式进行出售。
公告显示,上海丰启目前的股权结构为上实发展持有51%,上实丰启置业有限公司持股49%。
据了解,上海丰启是为了开发上海市青浦区朱家角镇10街坊18/5丘地块而设立的项目公司,该项目北至淀山湖大道,南至绿路,西至绿湖路,东至复兴路。土地总面积43.49万平方米,规划用途为住宅。
此外,据上海上会会计师事务所有限公司出具的以2013年8月31日为基准日的审计报告显示,上海丰启净资产3.52亿元,负债5.01亿元,总资产8.54亿元。而评估报告现实,上海丰启评估净资产16.73亿元,负债5.01亿元,评估总资产21.75亿元。由此,上海丰启的溢价达到了154.81%。
而在11月26日,上海城投控股发布公告称,其全资子公司置地集团的全资子公司上海城投置地(香港)有限公司拟收购上实城开控股有限公司全资子公司上实丰启置业(BVI)有限公司的100%股权,收购总额为8.21亿元。资料显示,上实丰启置业有限公司是上实丰启置业(BVI)有限公司的全资子公司,拥有上海丰启49%的股权