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11月28日，广州市国土房管局挂牌出让一宗位于广州科学城的国有土地使用权，起始楼面地价达8631元/平方米。

　　观点网讯：11月28日，广州市国土房管局挂牌出让一宗位于广州科学城的国有土地使用权，起始楼面地价达8631元/平方米，是截至目前萝岗出让的最高楼面价的商业地块。

　　公告显示，该地块编号为KXC-M1-1，位于广州科学城开泰大道以南，占地面积3.18万平方米，起始价为2.7亿元，折合楼面地价为8631元/平方米。该地块绿地率≥30，容积率≤1.0，建筑密度≤30，土地用途为商业用地。

　　据了解，该项目须作为广州开发区、萝岗区发展面板联盟战略性新兴产业的储备物业使用，竞得人的注册地址须在广州开发区、萝岗区，注册资本不低于人民币9亿元。

　　值得注意的是，竞买申请人(含其所属集团控股子公司)须具有在广州市开发单个商业金融类项目建筑面积不小于10万平方米的经验，自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起计，12个月内必须竣工并投入使用。同时，地块上现有3栋建筑物，建筑物价值接近2.2亿元，竞得者须在缴交土地出让金时一并支付。

　　另悉，在10月31日，越秀地产以43.5亿竞得广州云埔工业区首幅宅地，楼面价为9181元/平方米，成萝岗新单价地王。

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