长沙出台楼市调控新政 提高二套房贷首付
作者: 刘满桃     时间: 2013-11-26 21:18:40    来源: [ 观点网 ]

《通知》主要集中在增加供地、二套房贷首付提高及对房价实行价格指导等方面做出要求。并明确，通知自发布之日起实施。

　　观点网讯：在南京、杭州、厦门、南昌、沈阳等多地出台楼市调控新政的同时，湖南省长沙市也在11月25日下发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》。

　　《通知》主要集中在增加供地、二套房贷首付提高及对房价实行价格指导等方面做出要求。并明确，通知自发布之日起实施。

　　以下为长沙市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知全文：

各区县(市)人民政府，市直机关有关单位：

　　为确保全市房地产业健康平稳发展，进一步做好房地产市场调控工作，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：

　　一、增加普通商品住房及用地供应。建立中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应，确保2013年度住宅用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量。

　　2014年1月31日前制定并公布2014年度全市住宅用地供应计划，确保2014年度全市住宅用地计划供应总量不低于过去5年平均实际供应量。

　　二、抑制不合理住房需求。对在本市主城区购买第二套新建商品住房的，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。

　　三、引导房地产开发企业理性定价。对高价商品住房实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证。

　　四、重视保障性安居工程建设。2014年1月31日前制定并公布2014年度全市保障性安居工程建设计划。重点筹建公共租赁住房，推进廉租住房与公共租赁住房并轨发展，把符合条件的，有稳定就业的外来务工人员和新就业大学生纳入住房保障范围。

　　五、本通知自发布之日起实施。

长沙市人民政府办公厅

2013年11月25日  



（审校：刘满桃）
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