7房企竞拍 上海一宅地7.48亿花落松江万业
作者: 莳炻     时间: 2013-11-14 10:27:58    来源: [ 观点网 ]

松江区泗泾镇SJSB0003单元10-01号地块共吸引了7家竞买人参拍，分别是恒盛、大隅、恒大、上海铭捷、万业、盛建置业及隆威。

　　观点网讯：继11月13日成功出让5宗地块后，11月14日，上海再有4幅地块进入出让流程，总计出让土地面积达15.2万平方米，起始总价达18.3亿元。

　　4幅地块中，有3幅为纯宅地，且均位于松江区；还有1幅为位于金山区的餐饮旅馆业、商办用地。

　　据上海本地媒体消息，在上午的出让中，松江区泗泾镇SJSB0003单元10-01号地块共吸引了7家竞买人参与现场竞价，分别是恒盛、大隅、恒大、上海铭捷、万业、盛建置业及隆威。

　　最终，地块被13号竞买人松江上海万业企业股份有限公司以总价7.48亿夺得，楼板价13034元/平方米，溢价44.96%。

　　出让文件显示，该地块东至外婆泾，南至规划二路，西至泗通路，北至泗博路；出让面积为35866.7平方米，容积率为1.6，土地用途为普通商品房，起始价5.16亿元。

　　而位于金山区的金山新城B-26（3-09A-05）地块，则由上海商荟实业有限公司以2.12亿夺得，楼板价3702元/平方米，溢价77.79%。该地块出让面积为22909.5平米，容积率为2.5，土地用途为餐饮旅馆业用地、商办用地，起始价1.19亿元。

　　剩下2幅位于松江区的纯宅地，将于14日下午出让。

　　另据统计，11月上海土地市场预计将有20幅经营性用地(剔除动迁安置房)出让，其中宅地9幅(包括普通商品房、商住、住办用地)，商办用地11幅，起始土地出让金达123.6亿元，多集中在松江区。

　　而今年前10月，上海土地出让金已达1681.5亿元。



（审校：刘满桃）
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