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中渝置地订立协议，拟以总代价人民币14.25亿元(约18.02亿港元)出售旗下项目予世茂房地产控股有限公司。

　　观点网讯：中渝置地控股有限公司11月13日公布，当日，中渝置地订立协议，拟以总代价14.25亿元(约18.02亿港元)出售重庆旗下项目公司予世茂房地产控股有限公司。

　　此次交易中，中渝置地及其子公司作为卖方及卖方担保人，而买方及买方担保人则为世茂房地产集团。

　　据此，世茂方面将受让中渝置地下属全资子公司的全部已发行股本，亦将受让转让借款的所有权益。而该子公司间接掌握一家项目公司100%的权益。

　　该项目公司为一间于2007年7月25日于中国成立的私营企业，现时注册及实收资本为2亿美元(相等于约15.51亿港元)。项目公司的主要业务为于土地使用权合约项下，拥有及发展地块，地块位于重庆向北的中轴线上，北至礼嘉组团及悦来会展中心，西至大竹林片区，东至金开大道片区，南邻高新园、新牌坊及城市核心区。

　　项目公司于2012年11月19日以代价人民币21.9亿元(相等于约27.68亿港元)通过拍卖的方式购入地块。于本公告日期，已支付土地价款人民币10.95亿元(相等于约13.84亿港元)。地块批准建筑面积为66.33万平方米，作住宅用途，为期40年。地块目前空置并由项目公司持作发展。

　　公告亦表示，中渝置地正对其于重庆其他地区的物业组合进行微调，以便集中更多的资源加快发展中渝置地位于重庆嘉州商圈的项目，并善用嘉州商圈的新规划。

　　出售事项为微调的一部份。由出售事项获得的现金所得款项为人民币14.25亿元(相等于约18.02亿港元)，将充分增强中渝置地的营运资金以发展中渝置地的项目及于嘉州商圈的土地储备上规划更多的项目。

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