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北京市通州区运河核心区三宗地块总土地面积13.33万平方米，总规划建筑面积38.9万平方米。

　　观点网讯：11月13日，北京市通州区运河核心区三宗地块现场招标，总土地面积13.33万平方米，总规划建筑面积38.9万平方米。现场吸引保利、绿地、龙湖、富力、金地等房企投标。

　　其中，通州区运河核心区Ⅸ-09、08、13-A地块，底价13.89亿元。该地块东北至北运河规划河道右岸上口线，东南至上园南街道路中线，西北至上园中街道路中线，西南至赵登禹大街东红线。土地面积5.06万平方米，其中代征地面积3.02万平方米，规划建筑面积14.28万平方米，为F3其它类多功能用地。

　　目前最高报价为北京富力联合体18.28亿元，据此计算溢价率33.6%，楼面价13053元/平方米。

　　通州区运河核心区Ⅸ-11、12、13-B地块，底价18.11亿元。地块东北至北运河规划河道右岸上口线，东南至玉带河东街道路中线，西北至上园东一路道路中线，西南至赵登禹大街东红线。地块土地面积5.64万平方米，其中代征地面积2.98万平方米，规划建筑面积18.62万平方米，规划为F3其它类多功能用地。

　　目前最高报价为北京富力联合体23.28亿元，据此计算，该地块溢价率28.5%，楼面价12501元/平方米。

　　通州区运河核心区IV-01地块，底价5.84亿元。地块东至新华东路道路中线，南至芦庄南街道路中线，西至新华南北路道路中线，北至永顺北街道路中线。土地面积2.64万平方米，其中建设用地1.5万平方米，建筑控制规模6万平方米。

　　目前最高报价为绿地控股7.82亿元，据此计算地块溢价率33.9%，楼面价13033元/平方米。

　　据了解，近期北京通州区运河核心区连续出让多幅地块，此前富华置地在该区域以不到11000元/平米楼面价连续拿下5宗地块。

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