中海天津八里台地王项目11月3日入市
作者: 见习编辑 王静     时间: 2013-11-04 10:59:57    来源: [ 观点网 ]

项目主要以酒店式公寓，高层住宅和低密度产品为主，并配套有相关商业和写字楼，其中目前已公开的高层住宅项目。

　　观点网讯：据天津本地媒体消息，天津八里台地块已正式“转型”为高端住宅项目于11月3正式入市。

　　资料显示，2012年7月20日下午，经过78轮的竞价，中海地产以总价29.7亿元竞得了原天津师范大学八里台校区地块，折合楼面价约13026元/平方米，溢价率达32%。

　　据了解，该项目主要以酒店式公寓，高层住宅和低密度产品为主，并配套有相关商业和写字楼，其中目前已公开的高层住宅项目，其楼高在27到33层不等，共十栋住宅，户型面积为94平到170平之间，估价在32000到33000/平之间。

　　资料显示，该项目地块位于天津河西区卫津南路与吴家窑大街交口，宗地编号为津西卫(挂)2012-066号。地块出让土地面积79955.9平方米，总建筑面积不超过22.8万平方米，挂牌起始价为22.3亿元。规划用地性质为居住、商业金融业用地，此次出让土地居住建筑面积和商业金融业建筑面积比例为5：5。

　　另根据出让要求，该地块规划住宅套型建筑面积90平方米以下住宅所占比例应大于住宅总建筑面积的70%；项目竣工后，将由土地整理单位以2.2万元/平方米的价格，回购建筑面积约为6839平方米的住宅。

　　而随着融创于11月1日，以15.2亿元的价格拿下手表厂地块，未来，由八里台、手表厂、育梁道、天拖形成的热点地块群，将为天津新添多个高端住宅社区和城市地标性建筑。

 



（审校：劳蓉蓉）
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