新湖中宝底价1.85亿获温州平阳围垦项目宅地
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2013-11-03 17:10:54    来源: [ 观点网 ]

温州平阳县西湾围涂区块A-16地块属于温州市平阳县西湾项目的一部分。这次竞拍成功预示着平阳西湾项目正在稳步推进。

　　观点网讯：11月1日晚间，新湖中宝股份有限公司发布公告，称其控股子公司平阳伟成置业有限公司竞拍获得温州平阳县西湾围涂区块A-16地块，竞拍价为1.85亿元，折合楼面价为3750元/平方米。

　　公告显示，平阳县西湾围涂区块A-16地块出让面积4.11万平方米，地块出让起始价1.85亿元，竞买保证金3800万元，土地用途住宅用地，容积率1.0～1.2，建筑密度不超过35%，最高出让年限70年，土地现状条件达到五通。

　　据悉，新湖中宝股份有限公司持有平阳伟成置业有限公司51%股权。

　　此外，新湖中宝表示，温州平阳县西湾围涂区块A-16地块属于温州市平阳县西湾项目的一部分。这次竞拍成功预示着平阳西湾项目正在稳步推进，有利于增强公司的项目储备和赢利能力，优化公司项目布局，做大做强公司地产主业。

　　历史资料显示，去年四季度，新湖中宝控股子公司平阳利得公司与浙江温州平阳县人民政府签订《平阳西湾海涂围垦项目开发建设协议书》，双方就平阳西湾海涂围垦项目的建设及后续开发等事宜达成了协议条款。据此，新湖中宝对平阳西湾海涂围垦项目进行一级土地开发。

　　围垦项目分南、北两个片区共两期工程实施，其中，南片区初步确定的围垦土地面积为5211亩，而北片区的围垦土地面积为7390亩。同时，在整个围垦土地面积中，用于居住、商业用途的土地出让面积为5400亩，其中，南片区约2500亩，北片区约2900亩，建筑面积暂定在820万平方米内。

　　另据了解，在今年10月28日，新湖中宝宣布公司控股子公司上海融喆投资发展有限公司竞拍获得温州瑞安万松城市综合体一号、二号、三号出让地块，三幅地块的成交总价为16.62亿元，楼面价为4084元/平方米。



（审校：刘满桃）
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