天津22亿挂牌一11.4万平米住宅用地
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2013-11-01 08:39:26    来源: [ 观点网 ]

该地块总用地面积为11.35694万平方米，挂牌起始价为22.04亿元，竞买保证金7亿元。

　　观点网讯：10月31日，天津市土地交易中心公告将挂牌出让2013-139号地块国有建设用地使用权。该地块总用地面积约为11.36万平方米，挂牌起始价为22.04亿元，竞买保证金7亿元。

　　据了解，该地块位于河东区海河东路与快速路交口，其四至为：东至昆仑路，南至民安路，西至万隆滨河新苑，北至万隆滨河新苑(以挂牌文件附图为准)，出让地块范围内已达场地平整。

　　此外，该宗地规划用地性质为居住用地、中小学幼儿园用地(幼儿园)，规划总建筑面积22.04万平方米，其中居住建筑面积不大于21.75万平方米(含商业金融业建筑面积不大于5.30万平方米且不得建设酒店型公寓)，容积率不大于2.0，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%；中小学、幼儿园建筑面积不小于2876平方米，容积率不大于0.6，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

　　值得注意的是，公告指出，套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积所占比重应大于总住宅建筑面积的70%。同时，该地块应自出让合同签订之日起1年内开工、4年内竣工。

　　据公告，此宗地挂牌时间自11月20日至11月29日，在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。

　　另悉，昨天（10月31日）天津市出让的津南区辛庄镇1宗住宅用地(含科教用途)，共有包括首创、金地、万科、保利、津滨、华润、景瑞等知名企业在内的9家房企参与该地块竞买，最终首创(天津)置业管理有限公司以10.65亿摘得地块，获得可开发土地面积10.8万平米，住宅部分楼面地价5209元/平方米，溢价率达118%。



（审校：刘满桃）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。