中国9号健康联手人寿 养老地产项目陆续开放
作者: 见习编辑 杨泽伟、刘满桃     时间: 2013-10-17 02:18:44    来源: [ 观点网 ]

养老产业在中国兴起的这两年，养老产业缺乏财税、融资、观念等多方面的支持，仍然面临巨大的风险。

　　观点网 见习编辑 杨泽伟、刘满桃 2013年将注定是中国养老产业扶持政策频传的一年。

　　正当国人在激辩“以房养老”的可行性时，10月16日，中国9号健康产业有限公司迎来了与中国人寿保险(海外)股份有限公司的战略合作合作期满后，双方认为有必要，合作期自动延续5年。

　　双方同意建立战略合作关系，开展多领域的业务合作。其战略合作协议有效期为五年。

　　养老产业联姻保险产业

　　根据上述战略合作协议，客户资源合作上，双方将积极促成双方顾客管理资料系统的共享，有针对性地开展顾客数据库营销。

　　中国9号健康同意向中国人寿(海外)及其集团旗下各机构的高端客户开放，该等高端客户有优先获得上述资源的使用权。投资合作上，中国9号健康新增发的股票、发行的债券，中国人寿(海外)有优先投资权。

　　业务合作方面，在同等条件下，双方优先选择对方作为合作伙伴，中国9号健康承诺优先选择中国人寿的保险产品，且承诺该集团优先选择中国人寿(海外)母公司中国人寿集团旗下各子公司的产品和服务，包括但不限于寿险、财产保险等商业保险，以及企业年金的受托管理、账户管理和投资管理。

　　此外，双方同意在条件成熟时，中国人寿(海外)在健康管理、养老养生产业投资项目层面与中国9号健康进行合作。

　　而在同日下午，上述两家公司众多负责人还共同作了新闻发布会，对各自所开发的项目、产品及融资向外界作了说明。

　　中国9号健康主席兼首席执行官袁海波介绍称，公司与中国人寿海外合作的产品在年底或者明年一季度就会初步推向市场。将来还会推出健康保险。从长远来说，中国9号健康服务收入方面的比重占整个集团业务收入的60%以上。

　　关于融资计划，他表示，北京这边有三、四个物业，第一期九栋别墅也在建设之中，预计明年第一季度会完成，而这都会给公司带来可观的资金回笼。并且，该公司有包括贷款在内的融资渠道，适当的时候会进行融资。

　　海南两大健康城项目

　　中国9号健康方面就首先提及了两天前即10月14日，国务院发布的《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》，要求放宽市场准入，到2020年，基本建立覆盖全生命周期、内涵丰富、结构合理的健康服务业体系，使健康服务业总规模达到8万亿元以上。

　　事实上，国务院就在一个月前的9月份亦发文，表示要加快发展养老服务业。

　　袁海波在此背景下，进而重点介绍了海南养老项目，并称，健康城海口建设和三亚建设大概需要6亿人民币的初步投入资金。

　　其中，海口的健康城大概总建筑面积30多万平方米，主要做养生养老的别墅和公寓。中国9号健康将按原来收购的北京北湖九号的项目，将海口项目打造成为高端俱乐部集运动设施养老、养生区域，预期在2015年到2016年使用。

　　而三亚健康城建筑面积100万平方米，其中包括球场，还有健康养生基地，休闲示范基地，也将在2016年陆续运营。

　　而面对现场媒体的对其运营能力的质疑，他表示，上述2个海南项目，“2015、2016年就可以盈利，现在已经在建设，2015、2016年会陆续投入使用。”

　　另外，中国9号健康方面指，海口健康城除了别墅以外，还有球场，还有其他的养生基地，酒店等等，2015年其第一期就从海口项目开始。海口健康城预计2015年陆续投入，现在要搭建健康服务中心，还有云健康这个平台，2014年就可以进入开盘时间。

　　并且，中国9号健康将通过与中日友好医院等在内的北京医院合作，寻找目标客户。北京、三亚、海口健康城各为20万平方米、30万平方米、30万平方米。

　　而另据了解，中国9号健康今年4月就曾宣布出售深圳物业，意欲更专注于核心业务中国健康产业，出售事项所得款项净额中，1.6亿元将用于开展中国健康产业，特别是北京养生四合院及酒店项目建设。

　　事业上，有业内就分析，养老产业在中国兴起的这两年，养老产业缺乏财税、融资、观念等多方面的支持，仍然面临巨大的风险。

　　上半年，中国9号健康就出现亏损，股东应亏损1.24亿元，上年同期则录盈利约1096万。



（审校：武瑾莹）
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