中信信托首推土地流转信托 涉及宿迁5400亩地
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2013-10-15 16:19:06    来源: [ ]

项目已于10月10日成立，是全国第一单土地流转信托，涉及安徽宿迁市约5400亩土地。

　　观点网讯：10月15日消息，中国中信信托有限公司证实推出国内首只基于农村土地承包经营权流转的商业化信托产品，项目已于10月10日成立，是全国第一单土地流转信托，涉及安徽宿迁市约5400亩土地。

　　据《中信·农村土地承包经营权集合信托计划1301期成立公告》显示，该信托计划名为中信农村土地承包经营权集合信托计划1301期，于10月10日正式成立，信托期限12年。信托计划的A类委托人为安徽省宿州市一区政府，成立时发行A类信托单位5，400万份，信托计划的服务商为安微帝元现代农业投资公司。

　　有媒体报道称，该信托产品涉及流转土地面积5400亩。中信信托将这些土地连片租赁给安徽帝元，而后者定期支付承租租金。

　　分析人士的解读称，当地政府充当的是对分散的农户土地经营使用权进行归集的角色，农户所持有的每1亩土地承包经营权，对应1万份信托单位。在信托公司向帝元收取租金后，再交由宿州当地政府按农户土地对应的信托单位分配给农户，中信信托收取一定的管理费用。

　　除中信信托外，另一家对于土地业务保持高度关注的机构北京信托此前也曾对媒体透露，称其公司土地流转信托业务已进入实质阶段，已在北京、江苏等地部署具体工作，并有两个业务部门参与相关工作当中，有项目已完成内部审批，很快能够正式推出，年内更有多单业务将正式成立，预计今年流转面积可达3万亩。



（审校：武瑾莹）
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